10月重庆主城共成交3宗商住用地 成交总面积约3万㎡_德扑app

2018年10月，重庆主城总计供应2宗住宅混合用地，供应总面积大约14.15万㎡。10月份重庆主城总计成交价3宗住宅混合用地，成交价总面积大约为3万㎡，成交价总金额大约5.44亿元，成交价总量及成交价金额较去年同期皆有显著上升。10月主城追加供应商寄居用地2宗供应总面积大约14.15万㎡多达，10月份重庆主城总计追加供应2宗住宅混合用地，供应总面积大约14.15万㎡，接续总价大约8.63亿元，接续楼板价最低大约4261元/㎡。

值得注意的是，10月份原计划总计供应了3宗住宅混合用地，但九龙坡区大杨石组团Q分区F2-3-1/04号宗地，因地块周边道路调整优化的原因，于10月31日中止交易。因此，10月份实质上总计供应商寄居混合用地两宗。

从供应区域来看，两宗土地皆坐落于两江新区水土组团。土地分析10月份拟定让的两宗住宅混合用地，皆坐落于两江新区水土组团兴起小学旁，现阶段该区域商业和生活设施更为缺少。

目前地块周边有兴起小学、兴起中新校等教育设施和润家园安置房；交通方面，周边有云汉大道、方正大道、悦始大道、附近开建的轨道6号线支线二期红岩坪站点。虽然，目前地块所在区域水土兴起板块整体正处于研发初期，基础设施、道路设施都尚待完备，但该区域被规划定位都市拓展区域，未来发展潜力较好。10月主城共计成交价住宅用地3宗成交价总面积大约3万㎡多达，10月份重庆主城总计成交价3宗住宅混合用地，成交价土地总面积大约为3万㎡，成交价总金额大约5.44亿元，较去年同期皆有大幅度的上升。

从成交价区域来看，10月份成交价的3宗住宅混合用地中，2宗坐落于九龙坡区，成交价总面积总计大约2.43万㎡，成交价总金额大约5.09亿元；另1宗坐落于两江新区，成交价面积大约0.57万㎡，成交价金额大约0.35亿元；从转让方式来看，10月份成交价的2宗住宅混合用地，2宗以拍卖会方式成交价，1宗以上海证券交易所方式成交价。值得一提的是，10月份成交价的九龙坡区大杨石组团G分区G13-8/03号宗地，曾于2018年初拍卖会转让，后因无企业甄选，遭流拍。

此次，该地块由重庆金鹏物业（集团）有限公司以总价1.67亿元夺下。据理解，该地块座落在轨道5号线巴山车站，南侧为石新路。

周边设施设施更为成熟期，距离巴山医院223米，距离高新区人民医院709米。3公里范围内有高新区石新路小学、石桥铺小学、巴山小学、重庆市六十五中学、杨家坪中学、巴山建材城、重庆彩云湖湿地公园等设施设施。

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